为什么结婚男方得出房子

婚前男方买的房子,婚后房子怎么分配的
1个问答2018-09-23 14:58:46
那也是婚前财产
房子男方名离婚怎么判
6个问答2018-11-15 13:11:47
房子男方名下,离婚房子分割如下: 1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,离婚后房屋的分割 首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。 2、夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房产证,离婚时房屋的分割 按最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定,既然是夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋是婚前财产。因此,离婚时,另一方无权要求分割。 3、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房,取得了房产证,婚后夫妻共同还贷的房屋,离婚后房屋的分割 虽然房屋是一方婚前购得,但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财产。需要说明的是,共同还贷部分,不论是由一方用个人工资还贷,还是用双方工资还贷,均应认定为夫妻共有财产。当然,如果一方确能证实,其还贷资金来源于个人婚前财产,那么该部分不应认定为夫妻共有财产。 4、夫妻一方婚前付了部分房款,但婚后才取得房产证的,婚后双方共同还贷的房屋,离婚后房屋的分割 房产证虽然是物权凭证,是证明房屋权属关系的法定凭证,但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产,还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。 5、夫妻一方婚前付了部分房款,婚后共同还贷,或一方用个人财产还贷但房屋升值,离婚时,尚未取得房产证的房屋的分割 根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定,离婚时,双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的,人民法院不宜判决房屋的所有权归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后,再由任何一方另行向法院起诉。另外,最高院民一庭有关解释明确,法院不宜判决房屋所有权归属的范围包括:(1)购买福利性政策房屋;(2)购买商品房; (3)购买经济适用房。购买以上三种房屋,在离婚时,尚未取得房产证的,法院不宜就该房所有权直接判决。 6、父母参与出资购买的房屋,子女离婚后,房屋的分割 根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)第二十二条规定,父母在双方结婚前的出资,视为对自己子女的赠与,另有约定除外;父母在双方结婚后的出资,视为对夫妻双方的赠与,另有约定除外。 在实践中,还有一种情况:在离婚时,一方突然提出,买房子的钱是向父母借的,不是父母赠与的,并拿出借据证实。对此,法院一般的做法是,首先看另一方的态度,如果另一方不承认,法院一般不对该债权债务是否成立进行实质性审查,因为债权人不能作为第三人参加诉讼。因此,法院在这类案件中,在对房屋进行分割的同时,会告诉主张是借钱的一方可以另案起诉。 7、房产证上有第三人的名字,离婚后房屋的分割 房产证上除了有夫妻双方的名字外,还有子女的名字,或有父母的名字。对此,法院一般不会将其主动追加第三人,而是采取如下措施:(1)根据当事人的申请,对房屋部分的财产分割不予审理,由当事人另案起诉;(2)根据当事人的申请,将案件中止审理,告诉当事人另行提起析产之诉,后根据析产的判决结果,对夫妻共有部分的房屋进行分割。 8、婚前双方出资购房,但婚前取得的房产证上只有一方的名字,离婚后房屋的分割 在上述情况下离婚时,房产证上有名字一方,如果不承认另一方购房时出过资,认为房屋属于其婚前个人财产,不作分割。在不能证实自己有出资且不是赠与给一方的前提下,另一方的权益法院是无力保护的。也就是说,即使另一方出了钱,但不能证明出资行为,法院也无法判决一方给予适当补偿。还贷,或一方用个人财产还贷但房屋升值,离婚时,尚未取得房产证的房屋的分割
婚后男方家买的房子,离婚房子给谁
4个问答2018-12-06 00:06:36
可以写你们两个的名字
结婚前男方房子首付.离婚房子算谁的
3个问答2018-12-14 07:26:28
根据婚姻法司法解释三,第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。   依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。 也就是说,只有在同时满足第十条四个条件的情形下,法院可以将房屋判给其中一方。四个条件为:第一,婚前购房;第二,夫妻一方个人财产支付首付;房屋记在付首付方的名下;第四,婚后共同还贷。 如果没有同时满足以上四个条件,只满足其中一个男方婚前付首付,房屋则为夫妻双方共同拥有。 希望对你有帮助!
结婚 男方没房子女方有房子可以吗
2个问答2019-01-01 19:26:59
怎么不可以 只要自己愿意
房子归孩子,抚养权归男方,男方有权处置这房子吗
2个问答2019-01-16 04:46:29
当然没权利。房子归谁。谁才有权利。
婚前男方买房装修,房子属于男方个人财产,请问婚姻期间男方死了,房子是妻子第一继承人还是男方父母继承
3个问答2019-01-16 08:30:00
虽然是男方个人财产,但男方死了之后,妻子和男方父母都是第一顺序继承人,都有继承权。所以,妻子与男方父母,各得三分之一份额
婚前男方买的房子
4个问答2019-01-23 15:28:11
谁买都无所谓了 反正都是你两自己用 花谁的钱都是你两自己的
结婚时房子是男方买的,
4个问答2019-02-27 01:13:03
他家这样搞你就自己赚的钱不用给他家投资.自己留着活着给你自己父母用.凭什么嫁过去了搞的还像你赚了他们挺光彩样的,他父母让他自己养,你管好你自己父母就行,不要忘了你长这么大是你自己父母带大的
婚前男方买的房子
4个问答2019-03-24 07:51:46
谁买都无所谓了 反正都是你两自己用 花谁的钱都是你两自己的
结婚时房子是男方买的,
4个问答2019-03-28 22:28:11
他家这样搞你就自己赚的钱不用给他家投资.自己留着活着给你自己父母用.凭什么嫁过去了搞的还像你赚了他们挺光彩样的,他父母让他自己养,你管好你自己父母就行,不要忘了你长这么大是你自己父母带大的
婚前男方买的房子
4个问答2019-03-30 14:01:02
谁买都无所谓了 反正都是你两自己用 花谁的钱都是你两自己的
结婚时房子是男方买的,
4个问答2019-04-04 02:55:30
他家这样搞你就自己赚的钱不用给他家投资.自己留着活着给你自己父母用.凭什么嫁过去了搞的还像你赚了他们挺光彩样的,他父母让他自己养,你管好你自己父母就行,不要忘了你长这么大是你自己父母带大的
结婚时房子是男方买的,
4个问答2019-04-05 01:35:26
他家这样搞你就自己赚的钱不用给他家投资.自己留着活着给你自己父母用.凭什么嫁过去了搞的还像你赚了他们挺光彩样的,他父母让他自己养,你管好你自己父母就行,不要忘了你长这么大是你自己父母带大的
房子归孩子,抚养权归男方,男方有权处置这房子吗
2个问答2019-04-05 21:10:52
当然没权利。房子归谁。谁才有权利。
结婚时房子是男方买的,
4个问答2019-05-04 12:31:40
他家这样搞你就自己赚的钱不用给他家投资.自己留着活着给你自己父母用.凭什么嫁过去了搞的还像你赚了他们挺光彩样的,他父母让他自己养,你管好你自己父母就行,不要忘了你长这么大是你自己父母带大的
结婚前男方房子首付.离婚房子算谁的
2个问答2019-05-06 03:12:01
房产证上咋写
结婚前男方房子首付.离婚房子算谁的
2个问答2019-05-06 21:42:43
房产证上咋写
结婚时房子是男方买的,
4个问答2019-05-08 10:45:41
他家这样搞你就自己赚的钱不用给他家投资.自己留着活着给你自己父母用.凭什么嫁过去了搞的还像你赚了他们挺光彩样的,他父母让他自己养,你管好你自己父母就行,不要忘了你长这么大是你自己父母带大的
结婚时房子是男方买的,
4个问答2019-05-12 17:09:55
他家这样搞你就自己赚的钱不用给他家投资.自己留着活着给你自己父母用.凭什么嫁过去了搞的还像你赚了他们挺光彩样的,他父母让他自己养,你管好你自己父母就行,不要忘了你长这么大是你自己父母带大的

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