新婚姻法,婚后财产怎么规定的?

2019-03-03 12:53:04

9个问答

婚后房产只要不是一方父母单独出资赠与一方的话,应该都是属于夫妻共有财产。这条法律,有利也有弊。
只要是你们婚后买的,不是单方父母出钱,就是你们共同财产,不管房产证上有没有你名字。
如果是单方父母单独出钱,且房产证上写的是一个人名字,那房产就是一个人的。
如果你担心,最好的办法,就是在房产证上加上你的名字。
我刚刚看了你们所提的问题,和回答的问题。把我的头都搞晕了。一下说婚后房产是属于夫妻双方共同财产。写谁的都一样。一下又说婚后房产由夫妻出资贷款房产证一定要写两个人的名字,写一方名字的,一定要做公证才是夫妻共同财产。这是什么意思?
如你无证据证明,则离婚时房产归于对方,你可以依法取回婚后共同投资部分,以及对应的增值部分
新婚姻法,婚后房产由夫妻出资贷款的,房产证一定要写两个人名字,写一方名字的,一定要作一个公证,才是夫妻共同财产。否则,容易和父母出资混淆。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

  第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

  第十二条 婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,产权登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持。购买该房屋时的出资,可以作为债权处理。
新婚姻法一落地就引来很多争议,楼主可以看看这个帖子里边谈及到很多房产分割问题。
大众点评一下:新婚姻法买房注意事项。
我是二婚 找个对象 房证是男的名字 我以后有继承全吗

  南京专业离婚律师许乃义为您解答:

  一、新婚姻法,婚后一方以个人财产出资,房产登记在一方名下,离婚房产归谁?

  婚后一方以个人财产出资买房,取得房产证的,应该属于购房者一方的财产,离婚分割房产时,另一方无权请求分割;在此需要提醒的是,如何认定以个人财产买房,需要证据的支撑。以一方个人财产购房的,需要证明购房款属于夫妻一方个人财产。因此,特别需要保留认定财产属于个人财产的证据,以备不时之需;

  二、新婚姻法,婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房,取得房产证的,离婚房产归谁?

  婚后一方以夫妻共同财产购房,不管房产证登记在哪方名下,该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割,法官会按照实际情况判决哪方拥有房子,获得房产的一方根据实际情况对另一方进行补偿。

  三、新婚姻法,婚后一方父母全额出资,产权登记在自己子女名下,离婚房产归谁?

  根据我国婚姻法司法解释的规定,婚后一方父母资助子女买房的,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女的赠与,该房产认定为出资方子女的个人财产,对方无权请求分割该房产。

  四、新婚姻法,婚后双方父母出资买房,产权登记在一人名下,离婚房产归谁?

  根据婚姻法司法解释的规定,婚后双方父母资助子女买房,产权登记在一人名下的,该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有。如果当事人另有约定的,按照约定办理。

  五、新婚姻法,婚后按揭购房,一方父母出首付款,产权登记在自己的子女名下,由夫妻共同还贷的,离婚房产归谁?

  这种情况,首付款可以认定为只赠与出资方的子女,离婚时该房产是夫妻共同财产,对首付部分应认定为出资子女的个人财产。

  六、新婚姻法,婚后一方父母出资,产权登记在另一方名下,离婚房产归谁?

  如果婚内一方父母资助子女买房,产权登记在另一方名下,一般认为是对双方的赠与。除非父母出资时的书面约定或声明,证明此出资只是赠与自己子女的。

  七、新婚姻法,婚后双方父母出资,产权登记在双方名下,离婚房产归谁?

  婚后父母资助子女买房,且登记在双方名下,应认定为夫妻共同财产,如果有约定的,按照约定。

那要看出资是哪个?
如果举证不出就是你们的婚后财产
再公证没必要的.
房产证上也无需加名.

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