明明是大别墅，却被住成了垃圾场....

最奇葩的三房改造

这是一栋建造于

30年代民国时期老房子

原本是一家银行买办居住

△老建筑外观俯视图

后来几经转手， 收归国有

解放后入住“72家”房客

整个三层的3个房间，分给了3户人家

整三层的小洋房，划分为三个小房间

外带一个公用的卫生间

没有公用的厨房

三户当时的协议是

把走道变为三家的厨房用地

△破损的墙体，随处可见的垃圾堆

坐标位于上海的黄金地段

太原路附近

但独栋的气质，早已荡然无存

生活的气息，在慢慢消失

滋生的全都是各种无用的垃圾

就这样一直这么存在着

·····

但其实细看这房内的格局，三户间也本不至于如此狭小。虽说，每家所分到面积，都只有仅仅十几、二十平。但最关键的部分，还是三家之间没有协调好，公共面积的归属，从而导致了不少公摊面积的浪费。

△三户间的结构关系图——为了方便解说，将其用甲、乙、丙三个符号标记

一栋房子，三位房东

无论是如何有经验的设计师

或许都无法调节三者之间的利益关系

设计师李坤，早在2013年的时候

租下了当时的的丙户

对其进行大刀阔斧的整改

邻居乙看到改造的内饰

便当即决定，将房子租给了李坤

但想要彻底改造这栋别墅

少了甲邻居的支持，也是寸步难行的事

最后成功说服了，甲邻居

这才有了这最奇葩的三房改造

△重新调整后的三房布局

当年令乙邻居惊艳的丙房子

室内面积：21.3m²

最初改造的时候，三户之间还没有统一的认可。当时也仅仅是对丙户型部分，做了单独的改造。

充分利用挑高的优势

这个被重新改造的老房子

在保留老木梁的基础上

重新加了层隔板，有了阁楼的小空间

动线分明的设计规划

一楼主要是：厨房与客厅

二楼的部分则用来设计睡觉的卧房

清爽的大理石厨台

完全感受不到垃圾场的原貌

简约的阁楼卧房，只要再放上一层床垫

就可以睡上美美的一觉

除了新的内饰

当年那些还可以利用的木料

也被重新组装在了楼梯下方的置物柜里

△最惊艳的新旧组合

羡慕不已的乙邻居

室内面积：23.9m²

重新调整室内的布局

阁楼，新增加榻榻米区域

△改造后的平面图

入户的玄关

巧用置物柜，来完成储物的需求

新增加的大理石台面

以及这墙面上的彩色装饰画

都让原先的家中，变得格外富有生机

客厅与厨房共处一室

彼此各自占据对应的两面墙

保留老木梁的结构

客厅为了更显家的质感

保留了原先的白砖墙结构

传统的厨房配置

冰箱放在最靠墙的位置

木质的纯黑吊柜，将油烟机隐藏其中

新增加的木饰面

让厨台的都变地柔和了许多

即使只有一张厨台

也仍旧有空间，放置咖啡机

一点儿都没影响生活的浪漫情调

阁楼上的卧房世界

储物的大衣柜，靠在最墙边

抬高的榻榻米

令家中多了一块活动区域

是床也是储物箱

床下的面积，全都可以用来放置物品

△悠闲的躺椅

打开天窗的卫生间

即使没有干湿分离的玻璃隔断

也能让水汽，快速被蒸发

而最欢喜的部分

当属内置的洗衣房

还有用来置物的隔板架

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最后加入的甲邻居，北欧风的家

室内面积：13.6m²

考虑到甲邻居的不规则户型

李坤，决定给它做面积加持

重新调整公共空间的“归属权”

公共卫生间与邻居家的厨房

以及三楼的大阳台，通通归于己有

敲掉了卫生间与卧房的隔断

厨房被设计在角落处

狭小的房子中，还多出客厅的空间

△改造后的平面布局图

贴上了小白砖的厨房

果真是清新了不少

L型的厨台布置

让行走的动线，都变得简洁地多

多出来的大客厅

没有了面积的窘促

反而多出了几分北欧风的居住感

给大白墙，增加一层木表皮，与窗户间的夹缝中，以木隔板为装饰，收拾出一块办公的区域。开放式的环境，卧房就设计在旁边····

床尾后的小房子内

是封闭式的水泥卫生间

墙面都不刷白

裸露的水泥，更有家的味道

原先的破旧阳台

也重生了独栋别墅应有的气质

史上最奇葩的三房改造

也是最时尚的家

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设计师李坤，微信号：kunyu_s

放空设计工作室创始人

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