关于房产过户,和二套房政策?

2019-05-16 08:15:29

2个问答

不知道你第一套房子是否用公积金贷款,如果是用公积金贷款,需要满5年,才可以申请第二套房产的公积金贷款,如果你们要买,目前只能用商业贷款,贷款利率也高;而且,国家政策是按家庭统计住房贷款,你们是按第二套房执行贷款,首付比例要高,需要60%,首套住房只需要30%,契税只是按照房产面积计算,影响不大;如果你将老房产赠与亲人,需要过户给他们,这样你就可以按照首套房申请贷款,可以降低首付比例,但是仍然不能使用公积金贷款,而且过户手续费可能是按照房产评估价格的1%交纳,希望能帮助到你!各地的政策可能不太相同,有时间你可以去成都的房产交易中心咨询下,回答会更详细!
可以网上搜索或直接询问房管局和房屋中介。

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