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地下室价格是多少?地下室堵漏防水怎么回事?

[摘要] 现在的楼房多数都是有地下室的,多数地下室用来放置物品,由于位居地下,价格一般,地势偏低,易漏水。

住楼房的人越来越多,地下室也就不知不觉被人们重视起来了。毕竟,现在的楼房多数都是有地下室的,多数地下室用来放置物品,由于位居地下,所以,价格嘛,相对来说一般都比较便宜,不过,也正因为在地下,所以,由于地势偏低,容易漏水。地下室价格是多少?地下室堵漏防水怎么回事?

地下室价格是多少?

  地下室的价格虽然比不上住宅楼,但是,住宅多层也得1550、小高层1900、高层2000。大概都是这个价格,具体情况还会根据小区的位置,环境等等做出区分。当然,最大的影响因素就是地域,这个是地下室价格,乃至楼房价格都无法抗拒的价值。

按照楼房定价是层数越高,越贵,还有采光,地理来定价的,要分清情况,比如,五楼4400一平米,地下室3000一平米这个价格就有些贵了。

地下室堵漏防水怎么回事?

(1)地下室堵漏混凝土配合不够准确,特别是水灰比增大,使混凝土收缩大,出现裂缝引起渗漏。

(2)混凝土围护结构没有采用地下室堵漏混凝土造成堵漏,因为柔性地下室堵漏层效果不是很好。

(3)混凝土保护层厚度不够。混凝土保护层按规范要求应为厚,但施工时常常由于不能保证而出现裂缝,造成渗漏。

(4)不重视细部的构造处理,对变形缝、施工缝、后浇带、预留接口、混凝土主体结构等部位采取的地下室堵漏措施不当。

(5)混凝土拌合物中,砂石含泥量大或混入杂物,成为漏水隐患。

(6)模板表面清理不干净,隔离剂涂刷不均匀、接缝不严密、混凝土漏振或少振,特别是地下室外墙与底板处及预埋件周围,出现蜂窝、麻面、孔洞,造成地下室渗漏。

(7)成品保护不善。购置的地下室堵漏材料或已完工的地下室堵漏层,由于保管不善,施工不慎造成破坏且未及时修补而造成渗漏。

(8)混凝土养护不良造成早期失水严重,形成毛细管通道。

以上对简单的说了一下地下室价格问题,在购买及适用的过程中,必须对这个部分由充分的了解,以使得最大价值的使用地下室。地下室堵漏防水的情况看也详细的做了分析,大家如果遇到这些问题可以根据情况解决问题。