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6万块搞定100平复式房 老房子也有别样春天

[摘要] 这是位于上海泰康路的一套老房子,建筑面积100平,工程造价只花了6万块就搞定了。

DATA信息

建筑面积:100平

房屋类型:复式

装修风格:混搭

工程总造价:6万元

设计师:深蓝

--设计说明--

这是位于上海泰康路的一套老房子。上下二层(第三层是别家),但平层面积较小,加起来不超过100平,据说是八十年前建造的。去现场勘测的时候,随手就能把砖头从墙上抽出来,腐朽的木地板一踩一个洞。虽是新购房,但需要改造后方能进行内装修及使用。 业主小夫妻俩都是文化人,爱老上海的摩登、爱园艺和旅游。结合周边环境的海派底蕴以及业主的喜好,我们确定“修旧如旧”的硬装基调,差不多把房子彻底翻新了一遍(包括结构加固、布局调整) 。同时运用色彩、材质、配饰、照明的变化, 力图借助软装调整的力量进一步实现空间的宜居性。最终,老旧韵味和现代风格的对撞令人宛如身处架空时代,效果很不错。


泰康路的老房子,地处上海核心区域,闹中取静,但社区内屋距较小,建筑本身真心破旧啊。记得有人说过,买房产参考的要素是地段、地段、还是地段。本案地段没的挑,房子本身就惨不忍睹了,所以几乎把内部拆了重建一遍。

入户区(前):就是老上海老房子惯有的门庭模样,斑驳开裂的油漆诉说半个多世纪前的显赫或者没落。

入户区(后):从门外望进去,海派混搭的装饰风格呼之欲出。异形吊灯是亮点,时髦有趣、充满未来感。地坪选用千鸟格马赛克拼花,灰白调子十分洋气,又带着30年代的韵味,门边的镜面方便户主出门前整装。

厨房(前):破败的花园和户内的交界处,谁能想象改造后这里飘出的饭菜香?

厨房(后):为充分利用空间,将中餐料理安置在入户的小过道,被设计成半开放式。混凝土质感表面的橱柜又耐脏、又雅致,如同一张朴实的画纸,跃动的亮色厨具和镶拼马赛克墙面、地面就是彩笔,共同描绘出精致的生活画卷。

餐厨多功能区(前):就是这面墙,随手能抽出的墙砖,后来被创新思维的砖木结构书架装帧出文化符号。

餐厨多功能区(后):说明下,书架是红砖刷白,木隔板可以随意 ,因此展示和收纳变得自由自在。多功能区的墙面色运用了非常透气的淡苹果绿,进一步放大视觉延伸度,窗帘则选了极富垂坠感的绒质,暗红绒质窗帘与复古深色实木地板、实木简约款餐桌之间有呼应,而餐椅和吊灯却极具现代感。这一组看似漫不经意、实际上经过深思熟虑的混搭手法,令整个空间的内涵变得丰富而耐人寻味。

餐厨多功能区(前):从装修后韵味十足的餐桌位置向外望去,原先这一堵再普通不过的院墙钉上防腐木板材,挂上花架,便成为怡情悦意的景观。

餐厨多功能区(后):站在餐桌一端望向门口,你会发现从厨房到餐厅的距离极短,上菜变得很便捷,也确保主妇在烹饪同时不失与朋友、家人交流的乐趣,方案阶段就考虑到的户主的隐形需求。室内设计必须与人的需求相互贴合,才是好设计。

会客区(前):一高一矮的窗扇,最适合海派风的铸铁窗架、低调奢华的绒质窗帘,事实上,后来就是这样做的。

会客区(后):皮沙发的厚重、中东风格块毯的妖娆、设计款灯具的前卫、金属铆钉样式茶几的粗豪,都在老上海风韵的窗格和窗帘的注视下得到和谐。这个空间给人的感觉非常奇妙,比如当你点上雪茄,耳边响起美国乡村音乐的时候会很惬意。但换上一支长过滤嘴香烟,让唱机缓缓送出“何日君再来”,也挺合适。

卫浴区(前):在这个看上去黑乎乎、狭长无比的异形空间里,要实现洗漱、淋浴、坐便等多项功能,寻找合适的器具是一个挑战。

卫浴区(后):其实这个客卫是一个长达5米进深的异形空间。台盆、灯具、储物隔板都是超级迷你尺寸,采购难度颇高哇,但完工后看起来还蛮自然的。

二楼卧室床背后的楼梯:形格势禁、思前想后,楼梯只能安在这个位置。二楼床头只能挨着楼梯,于是后来在床背后另砌了一面墙。

二楼卧室:卧室的风格与一楼会客区相衔接,并往更简单舒适的方向靠拢。床架背后就是楼梯,墙面是凭空砌起来的,这个人造的隔断确保了业主的安全感和私密性。墙上挂二幅男主人亲自拍摄的相片,安上造型简洁的壁灯,这个休憩空间的主氛围便定格下来。

入户花园:主人爱园艺,入户花园整治得春意盎然。落地门窗都翻新过,但保留了旧旧的老上海味道。定制这种怀旧样式的铸铁门窗很费功夫呢,黑漆刷出来颜色要正,隔音和坚固性要好,价格还不能太离谱,真真是谁定制谁知道哇。

厨房区:入户过道那一组混凝土质感表面的橱柜一直延伸进屋内, 吊柜下方的柜面其实也是西式料理台,在这里可以完成无油烟的西式烹饪和茶点制作。从视觉效果上看,整个厨房区虽然一分为二,但是并未破坏连贯性。右侧的冰箱门上有许多好玩的冰箱贴, 那是主人从世界各地带回的浸泡着美好回忆的纪念,这种随手拈来的配饰恰到好处地营造出温馨感。

餐厨多功能区01:谁说餐厅里不可以有书架?爱书的主人和爱书的朋友们都能在茶余饭后方便地取阅 。书架就是用红砖垒阿垒起来, 刷白之后插上隔板就OK,内部空间超大又有趣,重点是造价极低啊!