家装

装修中最难的水电改造的注意事项都在这里了

[摘要] 本文是我深入和装小蜜的两位专业水电改造设计师,工程师深入沟通后来自整理总结的来自一线的最新经验,希望能帮助到大家。

水电改造的定义:

水电改造是指根据装修项目,生活习惯,审美观念对原有的水路,电路全部或部分更换的装修工序。目的是为了后期生活中的水电设备使用起来更加的安全、方便、美观。


 

一、水电改造前的5项准备

 

1.基本确定室内家俱和电器的规格尺寸和摆放位置。

 

2.清楚自己室内的水电路日常使用需求,包括照明、开关、插座、有线、电话、网络、音响以及水路的位置。

 

3.如有造型吊顶灯位,应想好灯位布置及控制方式。


4.确定家庭热水供热方式(储水式、即热式电热水器或燃气热水器或太阳能热水器)。大户型的要考虑是否做热水偱环系统。


5.水路方面是否安装前置、净水、软水等水处理设备,管道长的热水是否要加回水设备。

 

 

二、水电改造的大致流程

 

水电改造前最好有完善的水电施工图纸,按图施工,避免工人故意绕线。

 

电路改造大概流程

 

设计师或工长依照图纸现场给业主交底,确认是否有漏错项→保护成品(下水口、水表及暖气等成品)→电路弹线定位→切槽→剔槽(水暖电等管道区禁止破坏地面)→清理地面垃圾→固定线盒→弯管→固定管→穿钢丝→拉线→回填→接线→接电箱→测试验收强弱电(重做系统要求测试绝缘电阻值)

 

水路改造大概流程

 

设计师或工长依照图纸现场给业主交底,确认是否有漏错项→保护成品(下水口、水表及暖气等成品)→水路走向弹线定位→切槽→剔槽→清理地面垃圾→顶面打眼固定管卡→焊接水管→水管点固→上堵头→测试水平及出水口出墙水平度→打压→通水实验→回填。

 

三、重点:各房间的常用设备点位,做到查缺补漏,心中有数。

 

客厅常用强弱电点位:电视机电源及信号源、机顶盒电源、空调电源、网络和电话端口、沙发两边电源。

 

客厅可选用择的设备:饮水机、鱼缸、音响系统、家庭影院、视频共享、投影、电动窗帘、吊顶造型照明、安防及智能控制系统。

 

餐厅常用的电源:餐桌边电源、餐边柜上方电源、壁挂式饮水机电源


卧室常用强弱电点位:床头两侧电源、电话、电视电源及信号源、机顶盒电源、空调电源。


卧室可选用:壁灯、主灯双控、网络、视频共享、电动窗帘、灯光控制,安防及智能控制系统。


书房常备点位:网络和电话、电脑电源、备用插座、地插。


书房可选用:背景音乐、电视电源及信号源、视频共享、电动窗帘、安防及智能控制系统。

 

过道如果比较长可留个电源给吸尘器,还可加个暗装的小夜灯。

 

厨房常用水电点位:烟机电源、灶台电源;操作台上备用电源2-3个、水盆下电源,洗菜盆冷热水口。

 

厨房常用设备:电饭堡、烤箱、消毒柜、冰箱、洗衣机、净水机、软水机、橱宝、洗碗机、橱柜操作灯、微波炉、燃气热水器或壁挂炉、凉霸,有条件的可加上背景音乐音箱和空调。

 

卫生间常用水电点位:吹风机电源、浴霸(要确定好是分体还是集成、几根控制线、几个控制面板)、智能马桶电源及水口(智能马桶不能用中水)、洗脸盆冷热水口、橱宝、淋浴水口。

 

卫生间常用设备:吹风机、电热水器、洗衣机、电动牙刷、电动剃须刀、洗脸盆、马桶、淋浴龙头、礅布池、妇洗器、喷枪、浴缸(如带按摩和冲浪功能的要加电源)、有条件的也可加上背景音乐音箱。

 

四、签合同的注意事项

 

经过综合比较各专业水电公司的服务和预算报价后,业主就可以和比较满意的水电公司签订合同了。为保证业主的合法权益不受侵害,在签订合同时要注意以下几点
1.水电改造合同应注明各项目的单价,预算总价。还应写明付款方式、付款比例以及优惠政策等等。

 

2.在施工中方案不变更的情况下,工程预算价与结算价误差值不应超过10%或更低,超出部分应由施工方承担。


3.合同里面应该写明:水管及管件的型号、品牌、材质;BV单股铜线,网络线,电视线,电话线,音响线等材料的品牌和型号。

 

4. 说明要请第三方监理验收,水电是硬装最重要的部分,建议一定请一个装小蜜监理来做水电验收。(现在装小蜜有单次验收服务,几百元非常超值。)

 

5 .为避免和减少争议,合同书签字、盖章的位置,应与主文在同一页,不应与主文分离而单用一页。有多页的要加盖骑缝章。

 

6.水电路改造施工合同里面还应该写明违约责任及合同争议的解决方式。

 

你可能想看

更多内容