现在阁楼成了买房的赠品,矮小又不规则的阁楼,很多人觉得太鸡肋,大多数被当成储物间,放放杂物,真心太太太浪费!阁楼可以有很多种功能,游戏区、书房、衣帽间等等。
顶层难免会有漏水的风险,即使开发商已经做过防水施工,保险起见建议再做一遍防水。
屋顶防水一般有三种方式:柔性防水、刚性防水、找坡排水。
柔性防水 铺设柔性防水层,也就是涂料或卷材,建议用沥青卷材+防水涂料的组合,最好在炎热干燥的天气施工。
刚性防水 保温层上铺设刚性防水层,以高级脂肪酸类砂浆防水剂、水泥、砂子、细石骨料、纤维为基本材料,厚度为20-30mm。
找坡排水 结构层铺设排水管道,找坡,水积不起来自然就减少了漏水几率。
打算将阁楼改造成卫生间,地面都要做防水。
淋浴区墙面的防水高度要做到1.8m以上。
浴缸区的防水要做到浴缸上方30cm。
面盆区也应做到面盆上方30cm。
其他墙面做到1m即可。
施工过程一定要细致,尤其墙角地面衔接处、阴阳角、水管等重点位置,防水做完后不要忘了24小时的闭水试验,确保万无一失。
保温隔热
至于冬冷夏热也容易解决,屋内屋外建议做保温层,外保温层一般是开发商做好的,担心质量问题,也可以自己重新找人做下。
内保温层在吊顶和屋顶之间加装一层保温板,如XPS挤塑板或岩棉板,还有门窗也要选择隔热性能强的。窗框推荐断桥铝,隔热效果最佳。玻璃推荐双层中空玻璃,隔热、隔音效果都不错。
采光通风
一般小阁楼就一扇小窗户,采光通风都不是很好,而斜面屋顶开天窗设计最好不过,增加了自然光线及空气的对流。窗户改造需要物业审批通过,另外为了改善通风排气扇不可或缺。改造窗户一定要处理好外部衔接处的防水!
东北地区或者冬日降雪量较大的地区,改造天窗时也需考虑到雪的荷载。采光情况除了改造窗户,硬装软装也要避免深色系,例如墙面、地面和家具,浅色系可以让空间更加明亮通透,避免压抑。
灯光设计也很重要哦,不要再只有一盏吸顶灯,配合辅助照明。
水电改造
水电改造一定要提前规划好,否则后期另加非常麻烦。
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