上海老旧学区房,如何打造舒适大庭院
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上海老旧学区房,如何打造舒适大庭院

2022-05-25 10:08:06
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屋主是一对「996」85后夫妇,随着女儿逐渐长大,不得不开始考虑学区房这件事。在奔波辗转于多个「老破小」之后,夫妻俩最终相中了一间30㎡的小屋,附带一个20㎡小院。

房子位于上海最具浪漫文艺气息的马路之一,有老房子独有的岁月质感,仿若隔离了喧嚣和庸扰,让一切安静下来,更多了一层学区房之外的意义。

坐 标:上海 徐汇

户 型:一室一厅

面 积:32㎡

设 计:NONOSPACE设计工作室

费 用:28w

房屋改造前其实是一栋老式洋房别墅楼的一楼客厅,层高约3.3m,没有厨卫设施。

房屋虽小,但屋主对它有着诸多期待:

1、客厅、厨房、卧室、卫生间,一个空间都不能少。

2、有足够的收纳空间和藏书的地方。

3、希望餐厅能容下4~6个人。

4、想要花园和落地大窗户。

改造重点:

1、在前期现场勘查时,设计师团队发现地下有一个将近60公分的通风架空层。拆除并对地面进行基础防水工程后,层高达到了3.9米,为空间改造创造了良好的条件。

2、利用层高优势,在离地2.1米的高度搭建了钢结构的二楼楼板,分隔为上卧室(榻榻米间)下厨餐厅的格局。客厅上方的挑空设计给二楼卧室带来充足的采光以及通风。

3、在入户门右侧增设卫生间,面积虽小,但可同时满足淋浴、坐便器、台盆需求。

4、利用客厅开间较大优势,在沙发后方定制了一整面到顶柜体,上方书架,下面矮柜,同时满足储物和藏书需求。

5、打通原梯形阳台,并入室内,增加室内自然采光的同时,也增加了空间的舒适感和层次感。

关于软装,屋主的喜好比较「意识流」,没有特定的风格定向,只希望氛围是契合环境的。

同时,因为每次去都会带上女儿,所以希望有童趣元素的加入,于是,设计师在各种地方都穿插了一些和小胖桃一样圆乎乎的细节。

客厅吊灯的灯泡是一只萌趣十足的胖球,是设计师旅行时在一家欧洲老货仓库一见钟情的中古款。

总高度将近3.6米的大书柜派头十足,上中下三种不同展示方式,也不会显得太呆板。

设计师提议在书架上安装滑轨梯,一来更稳当更安全,二来也营造出一种仪式感。

沙发侧边的小矮柜,让宝宝也能轻松拿到自己喜爱的书和玩具,同时也遮挡了厨房最容易显杂乱的切配区。

改造后,将梯形阳台纳入室内,两侧落地窗和大落地玻璃对开门充分引入自然光。拍摄当天下着雨,即便不开灯也丝毫不觉昏暗~

完美的休憩角落,在室内依旧能欣赏到院子里的娇媚和绿意。

玻璃面藤编圆几是老上海时期的物件,可能和这栋楼差不多同龄。

屋主舅舅的根雕小品,真像一只小狐狸~

从餐厅看向院子,10㎡出头的客厅因为挑空层高丝毫不显逼仄。

竹制摇马同样来自老上海时期,藤面电视柜购自致家家居。

铁艺小鹿造型花架依旧是老物件一枚,一捧钻石翡翠长势喜人。窗外的三角小花圃是小胖桃的包干区,种着各种香草,屋主在做西餐或调mojito的时候,可以直接就地取材。

萌娃抢镜!这张餐厨区正脸照,将楼梯以及部分二楼的布局也一起带入了镜头。

由于没有安装油烟机,厨房实现了完整的L型上下柜,显得极其整洁。

圆点花砖和彩色仿水磨石地砖,给了厨房间童趣混搭复古的基调。

客厅看向餐桌,小小的桌子足够坐下4大1小。

餐厅家具也花了屋主和设计师不少的心血:餐桌为老榆木实木定制,Art deco风格的拱形镂空靠背皮座面餐椅,也是设计师在老货仓库实地验货后入的,特别有CP感的伸缩吊灯海淘自德国中古灯具店,藤面餐椅来自某宝韩国代购,长凳品牌为二黑木作。

餐桌灯特写,是不是和餐椅配一脸?

追求极致效果的屋主,把原计划的德龙两件套升级成了SMEG……

一捧小雏菊带来浓浓秋意。

老榆木行云流水般的木纹纹理。

餐桌造型细节,带着一丢丢小中式。

转个角度,实木定制的玻璃窗和卫生间门正好同框。

玻璃窗由设计师提供图样,与卫生间门、楼梯、二楼栏杆扶手一起找的工厂定制。

即使32平,也能收货满满幸福。

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