精装房验收注意事项及精装房改造
与毛坯房相比，精装房可以为业主节省出更多的时间和精力。
.
但便利的同时也有很多问题出现，那么在验收的时候我们应该注意哪些方面呢，和欢欢一起来看看吧‼️
.
🌈一、精装房验收需知
.
1.验收工具带齐
.
试电笔、尺子、插头和电源显示开关的插座等。
.
2.书面记录很重要
.
验房时一定要记录相关问题，便于与开发商或其委托人联系整改事项。
.
3.验房细节
.
细节总是容易疏忽，比如窗子的密封是否完善。
.
4.验房要三多
.
多看、多问、多记录。⚠️验房切忌着急。
.
🌈二、精装房重点验收项目
.
1⃣空气质量
.
①确认材料符合国家标准；
.
②带有“CMA标识”的报告才是认可的。
.
2⃣隐蔽工程需小心
.
隐蔽工程包括水电路改造、吊顶结构及卫生间防水项目等。
.
隐蔽工程对专业要求比较高，如果自己不太了解，可以请了解相关知识的朋友或专业人士陪同看房。
.
①电路验收
.
②水路验收
.
③防水验收
.
④吊顶验收
.
🌈三、验收细节
.
1.墙地砖检查
.
📝空鼓率超过5%即为不合格。
2.墙面涂料检查
.
3.厨卫用具检查
.
4.检查门窗安装
.
5.检查通风设备
.
如果自己家厨房总有别人家飘来的味道或卫生间有异味倒灌，可能就是回风阀失灵了。
.
6.核实建材型号
.
精装房使用的各种主要材料在合同中应该准确无误的标明，业主在验房时要与配置单一一对照，避免被劣质产品调包。
.
以上就是精装房收房的一些注意事项啦，接下来在看看精装房可以从哪些方面改造。
.
🔍1.地面
①地砖太丑，可以直接铺木地板在上面；
.
②地板翻新还是拆旧换新好❓
.
建议根据当地的￥进行对比，再选择合适的改造方法。
.
当然也可以直接选择地毯进行改造~
.
2.墙面
①墙漆太丑？
.
②壁纸太丑？
.
3.吊顶太丑
.
①纯装饰吊顶可以拆。
.
②设备吊顶
.
你看到中央空调的风口、新风的风口，基本可以判定，里面是有设备的。
.
4.灯不够用
.
利用“分线器/接线端子”
.
以上就是关于精装房的所有内容，还有其他装修方面的问题可以直接问欢欢，有问必回哦❗️[偷笑R][偷笑R][偷笑R]
.
更多装修知识和装修公司介绍，请查看欢欢主页笔记哦！[飞吻R][飞吻R][飞吻R]
@生活研究所 @薯管家 @生活薯 @薯队长
